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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Capo Coda Cavallo a 230.000 € (cod.64a1d126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) Capo Coda Cavallo, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Salina Bamba nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DOMUS AUREA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3709 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.160 €/m² e
4.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA SUARACCIA - CAPO CODA CAVALLO_ SALINEDDA - CALA GIRGOLU - PUNTA ALDIA -) per appartamenti (da 3.820 €/m² a 6.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre la zona di Capo Coda Cavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Coda Cavallo pressi Salina Bamba) è pari a
5.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Capo Coda Cavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOMUS AUREA
Via Vittorio Veneto, 80, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Capo Coda Cavallo, San Teodoro, a 500 metri a piedi dalla bellissima spiaggia di Salina Bamba, proponiamo in vendita bilo/trivano soppalcato, della superficie di mq 61 commerciali . L' immobile fa parte di un complesso residenziale di casette a schiera, dotato di alcuni servizi primari, con vista mare dalla veranda antistante la zona giorno. E' ubicato al primo ed ultimo piano senza nessuno sopra. Al suo interno risulta essere così composto: soggiorno ( con divano letto matrimoniale), soppalco in legno con letto matrimoniale, cucina separata abitabile, dispensa, servizio igienico finestrato e con doccia. Attualmente l'immobile può ospitare fino a 4 persone. Veranda coperta abitabile, con ampia vista mare e verso i giardini del residence. Nel soggiorno è possibile creare un divisorio per sfruttarlo anche come camera da letto indipendente e riservata. Gli esterni del residence sono curatissimi ed i giardini condominiali mantenuti annualmente. N° 1 posto auto privato coperto accanto alle scale che consentono l'accesso all'immobile. Viene venduto completamente arredato ed è disponibile da subito. Prezzo di vendita pari ad euro 230.000,00
