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Casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu a 590.000 € (cod.647f468d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Petrosu.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Petrosu pressi Punta Molara) è pari a 4.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
5363 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Teodoro (SS)
Zona OMI:
E5 (CALA SUARACCIA- CAPO CODA CAVALLO_ SALINEDDA -CALA GIRGOLU-PUNTA ALDIA-)
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con cantina

Punta Molara | Incantevole villa caposchiera con vista mare, giardino e piscina In posizione dominante sul promontorio di Punta Molara, immersa in un contesto naturale straordinario, proponiamo in vendita una splendida villa caposchiera con vista panoramica sulla spiaggia di Porto Taverna, Cala Girgolu, Costa Dorata e uno scorcio di Tavolara. La proprietà si trova all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Domos de Rocca, un'oasi di quiete e bellezza dove l'architettura si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. La villa è circondata da un ampio giardino su tre lati, ben curato e ricco di vegetazione mediterranea. Una parte della casa è rivestita in pietra locale, dettaglio che conferisce carattere e continuità con l'ambiente naturale. Un sentiero condominiale conduce all'ingresso della proprietà, che si apre su due ampie verande coperte e attrezzate, ideali per rilassarsi o pranzare all'aperto godendo della meravigliosa vista sul mare. All'interno, la casa accoglie con un'atmosfera luminosa e autentica. Ogni ambiente è pervaso dalla luce naturale e rifinito con arredi dai toni chiari e rilassanti, prevalentemente in legno azzurro, in armonia con i colori del cielo e del mare. La zona living offre una vista incantevole sul paesaggio esterno e dona alla casa una sensazione di continuità con l'ambiente che la circonda, rendendola perfetta come residenza estiva. Il complesso condominiale Domus de Rocca è noto per la cura degli spazi comuni e per i numerosi servizi offerti. Oltre alla piscina panoramica, affacciata su un tratto di costa tra i più spettacolari della Sardegna, sono presenti un'ampia area barbecue, una zona solarium, uno spazio dedicato al ping pong e ampie aree verdi, tutte perfettamente manutenute. Il complesso dispone inoltre di acqua condominiale, un valore aggiunto in un contesto così riservato. Gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta troveranno innumerevoli opportunità per escursioni tra i sentieri che attraversano la macchia mediterranea e conducono a […]

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