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Casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu a 590.000 € (cod.647dd62e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte Petrosu.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Petrosu pressi Punta Molara) è pari a 4.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
5363 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Teodoro (SS)
Zona OMI:
E5 (CALA SUARACCIA- CAPO CODA CAVALLO_ SALINEDDA -CALA GIRGOLU-PUNTA ALDIA-)
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina

Villetta Capo Schiera con Vista Mare Panoramica – Punta Molara | San Teodoro All'interno del complesso residenziale, adagiato sul suggestivo promontorio di Punta Molara, proponiamo in vendita una raffinata villetta capo schiera con giardino privato e una vista mare di straordinaria bellezza, che abbraccia la Costa Dorata, Porto Taverna e l'imponente profilo dell'isola di Tavolara. Un sentiero che attraversa il curato e rigoglioso giardino conduce alla veranda principale, spaziosa e panoramica, perfettamente attrezzata per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax in totale armonia con il paesaggio. Da qui si accede direttamente al soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con accesso a una seconda veranda riservata, e di una seconda camera, entrambe dotate di bagno en suite, per garantire la massima privacy e comfort. Il residence Domus De Rocca offre inoltre una splendida piscina condominiale panoramica, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive, e un'area attrezzata con barbecue e tavolo da ping pong, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in un contesto curato e riservato. La posizione della proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e natura. In soli cinque minuti di auto si raggiunge Monte Petrosu, un piccolo borgo fornito di market, ristoranti e bar. In circa dieci minuti si arriva invece ai centri più grandi di San Teodoro e Porto San Paolo, vivaci località abitate tutto l'anno e dotate di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali e strutture sanitarie. Pur essendo ben collegata, la villetta è immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. Dalla proprietà si snodano sentieri selvaggi tra la macchia mediterranea, che conducono a calette incantevoli come Cala Girgolu, le celebri Sassi Piatti e la suggestiva Spiaggia delle Vacche. Questa proprietà rappresenta una sintesi ideale tra eleganza, comfort e contatto con la natura, perfetta sia come residenz[…]

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