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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu a 245.000 € (cod.6476d249)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) Monte Petrosu, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Cala Girgolu nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.261 €/m² e
4.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA SUARACCIA - CAPO CODA CAVALLO_ SALINEDDA - CALA GIRGOLU - PUNTA ALDIA -) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, ma anche la zona di Monte Petrosu è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Petrosu pressi Cala Girgolu) è pari a
3.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Benvenuta Casa srls
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
San Teodoro, Loc. Monte Petrosu, in residence curato tutto l'anno immerso nella macchia mediterranea disponiamo di appartamento al primo è ultimo piano dalle comode metrature. La soluzione si estende su un unico livello, delle comode scale ci portano all'ingresso dell'immobile dalla quale si accede al soggiorno con angolo cottura e sfogo su comoda veranda con vista panoramica nel circondario. Un disimpegno divide in maniera ordinata la zona giorno da quella notte composta a sua volta da due camere, una matrimoniale e una doppia e un bagno con doccia finestrato. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni viene lasciato arredato e possiede inoltre posto auto di proprietà. Il residence è curato in ogni suo aspetto tutto l'anno, possiede due piscine esclusive al residence e spazi comuni immersi nel verde. Ottima soluzione per rendita estiva vicina alle spiagge di Cala Girgolu e porto Taverna a pochi minuti dall'aeroporto e dal porto
