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Casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro a 285.000 € (cod.64662872)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, ma anche la zona di San Teodoro centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Teodoro centro pressi via Cala d'Ambra) è pari a 3.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Buddittogliu Straulas che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
2878 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
San Teodoro (SS)
Zona OMI:
E3 (LU FRAILI -PESCHIERA)
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo OIKADE.it Consulenze Immobiliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari

VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con cortile

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’esclusiva villetta a schiera con giardino e posto auto privato, a San Teodoro, nella zona residenziale di Lu Fraili di Supra. L'immobile è disposto su due livelli, e possiede una vista mozzafiato sul mare di San Teodoro; possiamo ammirare le spiagge più rinomate del litorale: la Cinta, Cala D’Ambra, Puntaldìa, Cala Brandinchi e Lu Impostu. Dall’ingresso indipendente accediamo al nostro soggiorno con angolo cottura e al primo bagno con doccia. Proseguendo ci accoglie un luminoso ed ampio vano, che può essere adibito a sala da pranzo o camera padronale, con accesso alla terrazza panoramica di circa 30mq, con vista sul mare. Tramite la scala in marmo, accediamo al piano superiore, dove troviamo una stanza matrimoniale, una singola e il secondo bagno. Dalla stanza matrimoniale accediamo alla seconda terrazza panoramica, di circa 25mq, anch'essa con vista sul mare. A completare la nostra abitazione sono presenti: un comodo posto auto nel cortile condominiale, un ampio giardino di 50mq e un ulteriore locale di 20 mq sottostante la prima terrazza, potenzialmente utilizzabile come garage. Considerando entrambi i livelli, le verande coperte e le terrazze abbiamo una superfice di 180mq. L'esterno dell'abitazione è rifinita dalle caratteristiche pareti in pietra a vista, che insieme alla vista sul mare donano pregio e valore alla nostra abitazione. La casa è stata edificata nel 2018, è libera da subito e viene ceduta completa di arredi. Cogli al volo questa rara opportunità; chiama subito Oikade immobiliare per prenotare la tua visita. Rif. 1318 Q

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