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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Lu Impostu a 550.000 € (cod.6452c4ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Lu Impostu, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.117 €/m² e
5.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU IMPOSTU - MARINA) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 6.475 €/m²) e per trivani (da 3.785 €/m² a 6.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre la zona di Lu Impostu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lu Impostu) è pari a
5.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSarda
DESCRIZIONE
con giardino
In vendita a Puntaldia appartamento trilocale sito al piano terra con giardino privato. Il trilocale si inserisce all'interno del condominio "Le Flabelline", in posizione strategica a due passi dalla Piazzetta e dalla Marina di Puntaldia. Venduto al rustico, l'appartamento vanta un bel giardino ad uso esclusivo che risulta molto tranquillo e ombroso. Gli interni si compongono di ingresso, soggiorno, cucina, camera padronale en-suite, cameretta e bagno
