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Casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona Lu Fraili a 575.000 € (cod.645131b9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, ma anche la zona di Lu Fraili è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lu Fraili) è pari a
3.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Buddittogliu Straulas che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona Lu Fraili
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto per vacanza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 60,37 kWh/m² - San Teodoro | Lu Fraili | Villino caposchiera con giardino, a pochi minuti dalle spiagge<br>A pochi minuti dalle acque cristalline di Lu Impostu e dalla rinomata località di Puntaldìa, proponiamo in vendita un elegante villino caposchiera, immerso nella quiete e nel verde di Lu Fraili, frazione residenziale di San Teodoro.<br>L immobile si distingue per il suo giardino privato su tre lati, ampio e impeccabilmente curato: un vero angolo di relax, ideale per vivere all aria aperta in ogni stagione. Le verande coperte da vetrate, arricchite da pregiati profili in granito tipico sardo, creano spazi eleganti e funzionali, perfetti per pranzi all aperto o momenti di tranquillità serale.<br>Internamente la casa si presenta in condizioni eccellenti, rifinita con gusto e mantenuta con grande attenzione. L arredo moderno, semplice e neutro si adatta con facilità a stili diversi, permettendo a ogni acquirente di personalizzare con facilità gli ambienti secondo il proprio gusto.<br>Un plus importante della proprietà è la doppia accessibilità ai due livelli: grazie a una scala interna e una scala esterna indipendente, i piani possono essere utilizzati come due unità autonome, ideali per famiglie numerose, per ospitare ospiti o per realizzare una soluzione da mettere a reddito.<br>La posizione è uno dei veri punti di forza: in pochi minuti si raggiungono alcune tra le spiagge più belle della Gallura, come Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta, mete amate per il mare trasparente e la sabbia chiarissima. Nei dintorni si trovano anche supermercati, ristoranti tipici, agriturismi e boutique, oltre al famoso porto turistico di Puntaldìa, perfetto per chi ama la nautica o desidera esplorare la costa in barca.<br>Una soluzione ideale sia come residenza principale, che, come casa, vacanza o investimento per affitti turistici di alto livello.<br>Così composto:<br><br>Piano Terra<br>· Veranda chiusa a vetrate<br>· Soggiorno con cucina a vista<br>· Due ampie camere da letto<br>· Bagno con doccia<br><br>[…]
