L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) a 225.000 € (cod.644e99f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS), la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3260 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.997 €/m² e 3.255 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA TRAVERSA - SUAREDDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,71%).

•  Wikipedia: San Teodoro
•  Mercato Immobiliare a San Teodoro
•  Quotazioni OMI