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Locale commerciale a San Teodoro(SS) in zona Lu Impostu a 329.000 € (cod.64423c6c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre nella zona di Lu Impostu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Locale Commerciale Fronte Porto Turistico Investimento Raro e Prestigioso a Puntaldìa, San Teodoro Nel cuore di Puntaldìa, una delle destinazioni più esclusive e ambite della Costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, posizionato frontalmente al porto turistico. Questa è una soluzione rara e di grande valore strategico, ideale per chi desidera investire in una proprietà commerciale dalla rendita sicura e dal potenziale in costante crescita. ð Posizione Unica e Visibilità Massima Il locale si trova in posizione privilegiata, nel rinomato sottopiazza di Puntaldìa, centro nevralgico della vita commerciale del borgo. Direttamente affacciato sulla marina, gode di un elevata visibilità grazie al flusso continuo di residenti, turisti e diportisti che frequentano la zona durante tutto l anno, con un affluenza eccezionale nei mesi estivi. Puntaldìa è una località di prestigio internazionale, celebre per il suo porto turistico attrezzato, le spiagge caraibiche come Lu Impostu e Cala Brandinchi, e per l atmosfera elegante e riservata che attrae una clientela selezionata e di alto profilo. ð ï¸ Caratteristiche Principali dell Immobile Fronte porto: una delle posizioni più visibili e richieste dell intera zona. Superficie interna ben distribuita: perfetta per attività commerciali di fascia alta come boutique, showroom, concept store, gallerie d arte o servizi professionali. Contratto di locazione stagionale attivo: l immobile è da anni locato con destinazione d uso a farmacia/para-farmacia, confermando la sua attrattività e continuità di rendimento. Alto potenziale di trasformazione: la struttura è facilmente adattabile ad altri format commerciali, a seconda delle esigenze dell investitore. ð ° Un Immobile a Reddito con Alto Potenziale Questo locale rappresenta una formidabile occasione di investimento immobiliare: la sua rendita stagionale è consolidata e il valore della proprietà è destinato a crescere grazie alla rarità dell offerta commerciale nella zona. Rendimento[…]
