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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu a 250.000 € (cod.643c571f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) Monte Petrosu, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE PETROSU) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.425 €/m²) e per case indipendenti (da 2.460 €/m² a 5.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, ma anche la zona di Monte Petrosu è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Petrosu) è pari a
2.735 €/m², di poco superiore al valore della zona Buddittogliu Straulas che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura per vacanza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Un angolo di paradiso a San Teodoro – Appartamento con giardino privato a Monte PetrosuHai mai sognato di vivere circondato dalla natura, a pochi minuti dalle spiagge più belle della Sardegna? Questo splendido appartamento in vendita nella rinomata località di Monte Petrosu, nel cuore di San Teodoro, è la risposta al tuo desiderio di pace, comfort e bellezza.Immerso nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo comodamente collegato a tutte le attrazioni della zona, l'immobile si trova al piano terra di un contesto curato e riservato. Un'oasi ideale per chi cerca una casa vacanze o una residenza da vivere tutto l'anno.Con una superficie commerciale di 102 mq (73 mq calpestabili), l'appartamento è in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per rilassarsi dopo una giornata al mare. L'angolo cottura, completamente attrezzato, si integra perfettamente con l'ambiente grazie a un design funzionale e moderno. Qui potrai preparare deliziose cene da gustare all'aperto, approfittando del tuo giardino privato – uno spazio esclusivo dove sorseggiare un calice di vino al tramonto, leggere un libro o semplicemente goderti la quiete.La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, pensate per garantire massimo riposo e privacy. Il bagno, comodo e ben rifinito, completa la zona interna dell'abitazione.Dotato di infissi in legno che aggiungono un tocco di calore ed eleganza, l'appartamento gode di una posizione favorevole che regala scorci panoramici sul paesaggio circostante. Il riscaldamento autonomo con sistema aria/elettrico rende questo immobile perfetto anche per soggiorni fuori stagione, assicurando comfort in ogni periodo dell'anno.Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio l'area esterna: un giardino ben curato, perfetto per i tuoi momenti di relax o per organizzare cene con amici sotto le stelle. A completare il tutto, un comodo posto auto scoperto all'interno della proprietà e spese condominiali cont[…]
