Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Lu Fraili a 2.500.000 € (cod.64638cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Lu Fraili, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Solo Affari Immobiliari Di Patrizia Casano) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU FRAILI - PESCHIERA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 4.330 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre la zona di Lu Fraili risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lu Fraili) è pari a
2.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Buddittogliu Straulas che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Lu Fraili
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affari Immobiliari Di Patrizia Casano
via armando diaz, 31, Olbia (SS)
DESCRIZIONE
con giardino
Solo Affari Immobiliari propone in vendita esclusivo residence situato a ‘Lu Fraili di Supra’ San Teodoro, immerso nella natura, con meravigliosa vista mare sull’isola di Tavolara.La struttura ricettiva, composta da otto appartamenti eleganti e ben arredati, offre il massimo confort per tutte le esigenze. In ogni alloggio si respira l’atmosfera rilassante e vacanziera della Sardegna, grazie alla piscina panoramica, l’ampio giardino, la zona bbq, e alla splendida vista mare.Tutti gli appartamenti, trilocali e quadrilocali, sono composti da cucina, zona living, doppi servizi, due o tre camere da letto, veranda con vista. Finemente rifiniti e arredati con materiali di pregio, si presentano curati nel minimo dettaglio.L’intera proprietà viene venduta, senza possibilità di acquisire singole parti separatamente.Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro, di un'attività consolidata nel tempo, in una delle destinazioni più ricercate della Sardegna, offrendo allo stesso tempo la possibilità di essere reinventata in qualcosa di nuovo. Contattaci per maggiori informazioni, o per visitare lo splendido complesso residenziale
