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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Buddittogliu Straulas a 225.000 € (cod.6468332e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Buddittogliu Straulas, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Sarda) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA TRAVERSA - SUAREDDA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani (da 2.500 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre nella zona di Buddittogliu Straulas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buddittogliu Straulas) è pari a
2.535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Buddittogliu Straulas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
SAN TEODORO - LOCALITA' STRAULAS - Appartamento Trilocale pochi minuti spiagge San Teodoro Nel borgo turistico di Straulas, dotato dei principali servizi e posizionato a 3.5 km da San Teodoro, proponiamo comodo appartamento trilocale posto al piano primo ed inserito in piccolo contesto residenziale in fase di realizzazione, composto da 6 unità abitative senza condominio. L'appartamento è composto da soggiorno -pranzo, angolo cottura, camera letto matrimoniale con bagno , camera doppia, secondo bagno, veranda coperta, posto auto. Vanta un ottimo capitolato che prevede materiali e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione degli ambienti, cappotto termico esterno che consente di migliorare le capacità di isolamento sia nei mesi estivi che invernali per una ottimale vivibilità degli ambienti ed un classamento energetico "A.". Le dotazioni comprendono la predisposizione impianto di climatizzazione e riserva idrica. L'immobile è indipendente e dotato di accesso autonomo. L'ottima posizione consente di raggiungere in pochi minuti le bellissime spiagge della zona come La Cinta e Isuledda, raggiungere comodamente San Teodoro paese e le sue attrattive ma al contempo di godere della tranquillità del borgo turistico. Possibilità di acquisto box auto. RIF.05STD-CORR-STRA2-GLP-GP
