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Casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona La Cinta (cod.63f111cf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, ma anche la zona di La Cinta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Cinta) è pari a 3.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Coda Cavallo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,40%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
200 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
San Teodoro (SS)
Zona OMI:
B2 (SAN TEODORO CENTRO -)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

MAROSI GIORGIO C/O LUXURY ESMERALDA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione

Immersa in una prestige location lungo la rinomata costa nord-orientale della Sardegna, nel cuore di San Teodoro, questa straordinaria luxury villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e natura incontaminata, con spettacolari panoramic views sulla celebre Spiaggia La Cinta e sull’imponente isola di Tavolara. Questa exclusive property, recentemente ristrutturata, si distingue per il suo raffinato modern design e per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per garantire massimo comfort e privacy. La villa principale dispone di tre camere da letto e tre bagni, una grande cucina contemporanea, un accogliente salone e una sala da pranzo elegante. I corridoi conducono a quattro terrazze panoramiche che regalano una vista mare impareggiabile e tramonti mozzafiato, espressione autentica del più esclusivo Mediterranean lifestyle. La presenza di una doccia esterna completa l’esperienza di vita all’aperto. Una dépendance indipendente con una camera da letto e un bagno offre ulteriore flessibilità, ideale per ospiti o personale di servizio, mantenendo totale privacy. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla magnifica piscina privata, circondata da un’area solarium immersa nel verde, un’oasi di pace perfetta per momenti di relax e convivialità. La villa si estende su circa 6.500 mq di terreno edificabile, configurandosi come un’interessante opportunità di investimento per ampliamenti o nuovi progetti di high-end real estate. Dotata di sistemi smart home, la proprietà garantisce comfort e tecnologia ai massimi livelli. A pochi minuti dalle spiagge più esclusive e dai servizi di San Teodoro, questa residenza incarna il perfetto connubio tra lusso, natura e riservatezza. Una proposta unica per chi desidera una dimora di prestigio o un investimento strategico nel mercato immobiliare di lusso in Sardegna

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