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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu a 448.000 € (cod.63bb1976)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Teodoro(SS) Monte Petrosu, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4307 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.003 €/m² e
4.478 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monte Petrosu (da 3.065 €/m² a 6.255 €/m²) e per ville in zona Monte Petrosu (da 3.315 €/m² a 6.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Impostu, ma anche la zona di Monte Petrosu è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Petrosu) è pari a
4.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona Monte Petrosu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
Nella Meravigliosa localita di Montepetrosu, (San Teodoro) a soli 5 minuti di auto da tutte le piu' Belle Spiagge della Sardegna, posta all' interno di un elegante, prestigioso e silenzioso Residence, Splendida Villa Completamente Indipendente di 104 mq circa, con Giardino privato, Terrazza Solarium e Posto auto. La Solare Villa disposta su un unico e comodo piano terra e' composta da un Luminoso soggorno con angolo di cottura , un Bagno e tre camere da letto di cui una con Bagno Privato "en suite". Esternamente troviamo al livello del Giardino due godibilissime verande entrambe con uscita dal soggiormo. Esternamente tramite una comoda scala si raggiunge la grande terrazza solarium . Climatizzata Caldo Freddo. Posto auto scoperto di 13 mq. La Villa e' in ottime condizioni e subito abitabile. Spese Condominiali 200 euro mese circa (compreso la Cura del Giardino Privato) Accatastata A/2 Rendita 550 Euro Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuta e Goduta in ogni periodo della stagione
