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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona La Cinta a 630.000 € (cod.637b83e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Teodoro(SS) La Cinta, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.946 €/m² e
4.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA TRAVERSA - SUAREDDA) per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 3.975 €/m²) e per ville (da 2.485 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Petrosu, mentre nella zona di La Cinta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Cinta) è pari a
3.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Buddittogliu Straulas che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Teodoro(SS) in zona La Cinta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Oggi ti presento "VILLA CANNETO"!!! Situata in uno dei residence più esclusivi di San Teodoro , una casa Top per posizione e fruibilità. La villa infatti si trova tra la splendida spiaggia della Cinta e il centro di San Teodoro , in un oasi di pace e tranquillità. Oltre la sua posizione invidiabile, la casa è caratterizzata da un favoloso e curatissimo giardino privato e una elegante piscina . La casa è in ottime condizioni arredata con gusto e ristrutturata con materiali di alta qualità , all'ingresso troviamo un'ampio e luminoso salotto , collegato ad una veranda con vetrate che si affaccia alla piscina privata . Dal salotto si accede alla cucina abitabile con uscita nel giardino . Sempre al piano terra troviamo anche una camera da letto matrimoniale , una seconda camera da letto e un bagno completo finestrato . Delle scale in granito ci portano al piano superiore dove troviamo la terza camera matrimoniale e il secondo bagno finestrato . Le metrature interne della casa e la ristrutturazione effettuata dai proprietari sono perfette anche per poterci vivere tutto … L'immobile dispone di un posto auto numerato condominiale… Ti aspetto in Sardegna per la tua casa dei sogni
