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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Capo Coda Cavallo a 240.000 € (cod.6371279e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) Capo Coda Cavallo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'Affare Immobiliare S.N.C.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.513 €/m² e
4.983 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capo Coda Cavallo (da 3.785 €/m² a 5.880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Teodoro centro, mentre nella zona di Capo Coda Cavallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Coda Cavallo) è pari a
4.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Teodoro(SS) in zona Capo Coda Cavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Affare Immobiliare S.N.C.
Via pietro nenni 7, Loiri Porto San Paolo (SS)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
Proponiamo in vendita a San Teodoro nel rinomato Villaggio di Porto Coda Cavallo, a poche centinaia di metri dal mare, un bellissimo appartamento di 62 metri quadrati situato al piano rialzato in ottimo stato di conservazione. L'immobile, gode di un'esposizione sud-sud/est che garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, con ampi spazi interni. L'appartamento è composto da due locali, di cui una camera da letto, un bagno e un'ampia zona giorno con angolo cottura, oltre veranda coperta lato camera e terrazza zona ingresso. Il posto auto all'interno della zona parcheggi del Villaggio. Tutti gli ambienti sono climatizzati con un moderno impianto ad aria, alimentato sia da aria che da energia elettrica. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro camera, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto arredato, con mobili moderni e di alta qualità, compreso gli arredi del terrazzo dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, sul mare, con tutti i servizi commerciali e turistici. L'Appartamento è perfetto anche come investimento per chi desidera metterlo a reddito durante la stagione estiva (alta redditività). Il villaggio ha un servizio di navetta che lo collega sia al centro di San Teodoro che ad altre bellissime spiagge vicine. Le spese condominiali circa 150 euro al mese (incluso consumo di acqua). Contattaci per una visita, non lasciarti sfuggire questa opportunit
