Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro a 300 € mese (cod.661d0c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) San Teodoro centro, la richiesta di 300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN TEODORO CENTRO -) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Teodoro centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Teodoro centro) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a San Teodoro(SS) in zona San Teodoro centro
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione
Da Privato. Località San Teodoro, distanza dall'aeroporto e dal porto di Olbia circa 25 km, 20 minuti d'auto con superstrada a 4 corsie. Distanza dalla Costa Smeralda circa 1 ora di viaggio. San Teodoro ha 18 spiagge meravigliose e facilmente raggiungibili, di sabbia fine e bianca; mare basso e caldo, fondali sabbiosi adatti a tutti e in particolare ai bambini. Il monolocale si trova nel Villaggio Tamerici al centro di San Teodoro, in via Aldo Moro, sul lato sud del paese, a distanza di circa 1 km dalla splendida spiaggia L'Isuledda e a 300 m in piano dal centro di San Teodoro, animato la sera dal mercato tipico. Nella mappa dove si vede “via Aldo Moro” la posizione esatta dell’appartamento è contraddistinta dalla sigla “27a” MONOLOCALE “TAMERICI 3 - SPIAGGIA PORTO BRANDINCHI” Appartamento MONOLOCALE con letto a due piazze, angolo cottura con frigocongelatore, lavatrice, stoviglie e pentolame, climatizzatore, ingresso privato, ampia terrazza esterna con tavolo, sedie e ombrellone, doccia esterna, bagno con doccia, phon e ferro da stiro, posteggio a pochi metri, nella piazza centrale del Villaggio. Bar di fronte all'ingresso del villaggio, pizzeria a 50 m, market a 100 m, gelaterie, negozi, ristoranti a 200 m
