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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a San Teodoro(SS) in zona La Cinta a 1.600 € mese (cod.64c2c18c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Teodoro(SS) La Cinta, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
19 €/m² mese e
23 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona La Cinta (da 8,1 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per villette a schiera in zona La Cinta (da 8,5 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Coda Cavallo, mentre nella zona di La Cinta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Cinta) è pari a
13 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-30,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE VACANZE SAN TEODORO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino per vacanza con arredamento con cortile
Villetta al piano terra, inserita in un piccolo residence tranquillo e a pochissimi passi dal mare. Composta da una camera da letto matrimoniale, cameretta con letto a castello, soggiorno con angolo cottura con letto singolo, bagno con box doccia e lavatrice, tv, veranda coperta e attrezzata per mangiare fuori, giardino recintato, cortile sul retro. Posto auto. Costi a partire da maggio a settimana. Posti Letto: 4-5 Distanza dal centro: circa 2300 mt Distanza dal mare: circa 1100 mt (Spiaggia La Cinta) CODICE CIN IT090092C2000P9778
