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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Teodoro(SS) in zona Lu Lioni a 900 € mese (cod.641ec5bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Lu Lioni, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Cinta, mentre la zona di Lu Lioni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con arredamento con cortile
San teodoro nella frazione di l’alzoni a 3 km dalla spiaggia della cinta ed a pochi minuti da tutte le spiagge della zona appartamento 55 mq piano terra indipendente con piccolo cortile - ottimamente rifinito - completamente arredato di tutto - compo […]
