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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Teodoro(SS) in zona Suaredda / La Traversa a 1.265 € mese (cod.63e32117)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Suaredda / La Traversa, la richiesta di 1.265 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 1.265 € mese per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,1 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12,9 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Suaredda / La Traversa (da 7,4 €/m² mese a 16 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Teodoro(SS)
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Teodoro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Cinta, mentre la zona di Suaredda / La Traversa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suaredda / La Traversa) è pari a 11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona La Cinta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-4,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.265 € mese
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
17,1/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Teodoro (SS)
Zona OMI:
D2 (LA TRAVERSA - SUAREDDA)
Pubblicato:
gio 30 gennaio 2025

DESCRIZIONE

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