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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Coghinas in zona Longareddu a 65.000 € (cod.65ff17c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria Coghinas Longareddu, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Coghinas
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria Coghinas, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longareddu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Longareddu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,46%).
Invece i prezzi per la zona di Longareddu (+5,96%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Coghinas in zona Longareddu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
A Santa Maria Coghinas, caratteristico borgo termale a pochi minuti dal golfo dell’Asinara, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 57 mq, perfetto per chi cerca tranquillità, natura e il mare a pochi minuti di auto. La posizione è ideale: un contesto rilassante, silenzioso, circondato da paesaggi verdi e a breve distanza dalle splendide spiagge di Valledoria, Badesi e dalla foce del Coghinas. L’immobile si distingue per la sua ampia terrazza coperta, un vero valore aggiunto: uno spazio comodo e vivibile dove pranzare all’aperto, accogliere amici e familiari, o semplicemente godersi momenti di relax all’aria aperta. All’interno troviamo: Living luminoso con cucina a vista, funzionale e accogliente Camera matrimoniale ben proporzionata Bagno buone proporzioni e finestratoUna sooluzione perfetta come casa vacanze, investimento o piccolo rifugio per chi desidera vivere la Sardegna in un ambiente sereno e autentico. Poichè l'appartamento è VUOTO vi proponiamo il servizio rendering per meglio capire la distribuzione degli spazi. Per informazioni e visite contattare l’agenzia di riferimento
