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Locale commerciale in vendita a Porto Torres a 214.990 € (cod.65b52e2d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Porto Torres
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Torres, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+13,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Porto Torres
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Capannone in asta a Porto Torres (SS) – Strada Provinciale La Marinella (CAP 07046) Il capannone industriale in asta è situato nella Zona Industriale La Marinella, lungo la SP 34 che collega Porto Torres con Stintino, in una posizione strategica per i collegamenti stradali, portuali e aeroportuali. Si tratta di un immobile di nuova edificazione, inserito in un contesto produttivo dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto 3 si estende su una superficie commerciale complessiva di 1.165 mq, di cui 1.036,32 mq destinati all'uso produttivo. L'immobile è costituito da un unico livello adibito a reparto produttivo, con ampie superfici facilmente adattabili a diverse attività artigianali, commerciali o industriali. Lo stato di conservazione è buono, come indicato dalla perizia che attribuisce un coefficiente di manutenzione di 1,05. Caratteristiche e dotazioni Il capannone beneficia di una buona versatilità e di specifiche dotazioni impiantistiche. Le finiture e i materiali costruttivi sono adeguati alla destinazione industriale. L'immobile include un'ampia superficie scoperta di pertinenza di 1.288,31 mq, utilizzabile come piazzale di manovra o area di stoccaggio esterna. Contesto e collegamenti La zona industriale di La Marinella è particolarmente appetibile grazie alla sua ubicazione strategica. La vicinanza alla SP 34 garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, facilitando il trasporto di merci e l'accesso per il personale. Il contesto urbanistico è prettamente industriale/artigianale, con la presenza di altri insediamenti produttivi e servizi correlati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 530.000,00 Offerta minima: € 215.000,00 Rilancio minimo: € 4300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00 Punti di forza: • Capannone di nuova edificazione • Ampia superficie produttiva • Zona industriale strategica • Ottima accessibilità stradale Studio di fattibilità pre[…]
