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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Torres a 170.000 € (cod.658f2427)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Torres, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.478 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Torres
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Torres, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Torres
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con cortile con ascensore
Appartamento a due passi dal mare: la tua nuova casa ti aspetta Contattaci per visitare l immobile Posizione L appartamento si trova in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e funzionale. Veranda e pertinenze Uno dei punti di forza della casa è la grande veranda collegata alla zona giorno, uno spazio perfetto per momenti di relax, pranzi all aperto o per accogliere amici e familiari, godendo di ottima luminosità . Spazi interni ben distribuiti, doppi servizi, garage doppio di 24 mq dotato di luce e acqua, cantina di circa 10 mq e posto auto all interno del cortile condominiale con accesso dal cancello automatico. Una soluzione completa che unisce comfort, praticità e spazi accessori difficili da trovare tutti insieme. Metratura e distribuzione L immobile è situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e presenta ambienti ben distribuiti:  Ampio salone  Cucina separata  Camera matrimoniale  Cameretta  Due bagni  Balcone nella zona notte Gli spazi risultano funzionali e ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi. Spazi accessori A completare la proprietà troviamo:  Garage di 24 mq dotato di luce e acqua  Cantina di circa 10 mq situata nel seminterrato, raggiungibile anche tramite ascensore  Posto auto all interno del cortile condominiale con cancello automatico all ingresso Le nostre impressioni Un appartamento che colpisce per luminosità e funzionalità degli spazi, con ambienti accoglienti e accessori difficili da trovare tutti insieme. Contattaci per visitare l immobile
