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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Torres a 299.000 € (cod.651c0506)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Torres, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da KEY ESTATE) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.296 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Torres
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Torres, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Torres
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con cortile con termocondizionamento con caminetto
Casa indipendente a Porto Torres con cortile, giardino e doppio ingresso Ingresso Arrivando, ti accoglie un accesso carrabile con cancello automatico che conduce a un cortile pavimentato curato e riservato, dove puoi parcheggiare le auto in tutta tranquillità. Il secondo ingresso pedonale completa l accoglienza con un tocco di ordine. Zona giorno Al piano terra vivi un salone ampio e luminoso, una cucina abitabile che invita alla convivialità, un bagno funzionale, una dispensa pratica e una veranda chiusa con caminetto che crea un atmosfera piacevole in ogni stagione, ogni stanza ha l'uscita sul giardino. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet collegata ai termosifoni, così puoi godere di un comfort costante e uniforme. Zona notte Al piano superiore trovi tre camere da letto: una stanza con bagno privato, cabina armadio e terrazzo; una seconda stanza con cabina armadio; una terza camera comoda dotata di terrazzo. A completare il livello un bagno ben distribuito. Sottotetto Un sottotetto pratico ti offre uno spazio versatile, da organizzare secondo le tue esigenze. Opportunità aggiuntiva Possibilità di acquistare anche un locale di 228 metri quadri con spazio esterno fronte strada, due vetrine e finestre su tre lati. Una soluzione preziosa per chi cerca un ambiente da dedicare ad attività professionali o per investimento. Metratura e distribuzione Gli ambienti scorrono con naturalezza e ti accompagnano in un percorso armonioso tra zona giorno e zona notte. Punti di forza Il cortile con parcheggio riservato, il giardino verde, la veranda con caminetto, il riscaldamento a pellet e l opzione del laboratorio aggiungono valore e flessibilità alla proprietà. Le nostre impressioni La casa trasmette una sensazione immediata di equilibrio e accoglienza. Ogni ambiente è pensato per darti comfort, privacy e un atmosfera piacevole da vivere ogni giorno
