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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Torres a 220.000 € (cod.647f2e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Torres, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Insula) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.257 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Torres
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Torres, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Torres
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare per vacanza
Porto Torres Appartamento vista mare In una delle zone più apprezzate di Porto Torres, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con vista mare, situato all interno di un complesso residenziale tranquillo e ben posizionato, a pochi passi dal centro e dal lungomare. L immobile, costruito nel 1974, si sviluppa su due livelli e offre una metratura generosa di 162 mq totali (di cui 126 mq calpestabili), con una porzione di circa 18 mq al piano terra e un garage privato di 36 mq. All interno troviamo 3 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, oltre a balcone e terrazzo con splendida vista sul mare e sul porto turistico. L appartamento è da ristrutturare, offrendo così ampia libertà progettuale per adattarlo ai propri gusti e necessità. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento versatile: perfetta come prima casa da personalizzare, casa vacanze, B&B o immobile a reddito. Il riscaldamento autonomo ad aria è già presente e l immobile viene venduto arredato. Completa la proprietà un giardino comune e un box auto, elementi preziosi in questa zona della città. ⸻ Per informazioni e visite: RE/MAX Insula Tel. 079 989 7351 Email: insula@remax.it
