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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Porto Torres a 130.000 € (cod.643aa1aa)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Porto Torres, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 993 €/m² e 1.136 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto Torres
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Torres, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Porto Torres

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1083 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Porto Torres (SS)

Zona OMI:

C1 (SEMICENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 21 marzo 2024

DESCRIZIONE

In zona centralissima, sulla via principale della cittÃ , proponiamo in vendita ufficio al piano secondo con accesso direttamente dal Corso Vittorio Emanuele tramite un androne di pertinenza che permette l 'accesso a tutto all 'edificio. Internamente si compone da corridoio di circa 9,50 mq, sul quale si affacciano tutti gli ambienti e proseguendo verso il fondo di questo si arriva al servizio igienico di circa 2,47 mq. I primi due ambienti, a sinistra del corridoio hanno una superficie netta pari a 22,57 mq il primo e 18,89 mq il secondo; i restanti due ambienti, sulla destra del corridoio, collegati fra loro attraverso una porta, hanno una superficie netta pari a 19,10 mq il terzo e 17,52 il quarto. Il locale Ã¨ interamente pavimentato con delle mattonelle in monocottura. La via in cui Ã¨ ubicato l 'immobile Ã¨ quella principale del paese, che collega direttamente il centro con il porto e dove sono concentrate la maggior parte delle attivitÃ commerciali, le banche e gli uffici tra cui quelli comunali.Si segnala che l 'immobile si presta per il cambio di destinazione d 'uso da direzionale a residenziale.'Superficie commerciale coperta: 120 mq circaPiena proprietÃ :A/10 (CF): Foglio 5 - Particella 68 - Subalterno 8Il prezzo Ã¨ da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietÃ si rende disponibile all 'applicazione del reverse charge IVA