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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 260.000 € (cod.663ac912)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.674 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage per vacanza con riscaldamento autonomo
In elegante contesto residenziale a Palau, in Via Razzoli, proponiamo in vendita un curato appartamento di circa 70 mq, situato al piano terra e libero su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni vivibili. L'abitazione, in ottime condizioni e venduta completamente arredata, si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che rendono la proprietà confortevole in ogni stagione. All'esterno, una piacevole veranda di circa 15 mq permette di vivere appieno i momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la proprietà un giardino/resede privato di circa 30 mq, inserito in un gradevole contesto con giardino condominiale. Al piano seminterrato è presente un ampio box/garage di circa 35 mq, ideale non solo per il parcheggio ma anche come comodo spazio deposito. La posizione è strategica: il mare si trova a circa 800 metri e può essere raggiunto facilmente, così come il centro di Palau, il porto turistico, i negozi, i supermercati, bar e ristoranti. La zona è tranquilla e signorile, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Palau offre un panorama unico sulla costa gallurese, con scorci suggestivi verso l'Arcipelago di La Maddalena e la celebre Roccia dell'Orso. Un'opportunità interessante per vivere la Sardegna in un contesto riservato, servito e a pochi passi dal mare. RIF.PLU-LP-MIL
