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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 350.000 € (cod.663654c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ITALIA VILLA DI CHAVROV M. A.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4216 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.915 €/m² e
6.815 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Nel cuore della Sardegna nord-orientale, a Palau, in località Capannaccia, proponiamo un esclusivo attico all’interno di un mini-complesso di nuovissimo design, a soli 5 minuti dalle rinomate spiagge di Porto Pollo e a 10 minuti dal centro cittadino. L’appartamento, in consegna nel 2026 (concessione edilizia già ritirata e lavori avviati), si distingue per linee architettoniche contemporanee, ambienti luminosi e finiture di alto livello. La distribuzione interna prevede un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo coperto, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l’anno, da cui si gode una splendida vista aperta sulle dune naturali, sul mare e fino alla Corsica. Un contesto unico, riservato e di grande fascino. L’immobile è in dotato di posto auto privato, garanzia decennale e fideiussione a tutela dell’acquirente. Grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona, rappresenta anche una sicura opportunità di investimento, con ottime prospettive di rendita da locazione turistica
