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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 510.000 € (cod.662be3f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4250 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 5.194 €/m² e 5.955 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
510.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
4250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palau (SS)
Zona OMI:
C1 (TANCA MANNA PALAU ALTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 1 ottobre 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina per vacanza con termocondizionamento

All’interno di un curato ed elegante complesso residenziale a Palau, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano, disposto su due livelli, con una vista mare mozzafiato sull’Arcipelago di La Maddalena e Caprera. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come confortevole residenza da vivere durante tutto l’anno, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza della piscina e del giardino condominiali. Ad accogliere l’abitazione si trova un’ampia veranda coperta che conduce all’ingresso. Il cuore della casa è il luminoso living con cucina, valorizzato da una grande vetrata affacciata sul mare e direttamente collegato alla spaziosa terrazza. La terrazza rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà: un ampio spazio esterno vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, con una splendida vista sul mare e sulla piscina condominiale. Sul medesimo livello si trovano inoltre una camera padronale con bagno en suite e terrazzo privato, una seconda camera con terrazzo e un secondo bagno di servizio. Una scala interna conduce al soppalco, organizzato con una terza camera, un terzo bagno e un comodo ripostiglio con cabina armadio. Completano la proprietà due ampie cantine e due posti auto coperti. Il giardino e la piscina condominiali offrono ulteriori spazi dedicati al relax, rendendo l’appartamento particolarmente adatto anche per soggiorni prolungati durante tutto l’anno. Così composto: • Veranda coperta d’ingresso • Living con cucina • Terrazza vista mare e piscina • Camera padronale con bagno en suite e terrazzo • Seconda camera con terrazzo • Secondo bagno di servizio • Soppalco con terza camera, terzo bagno e ripostiglio con cabina armadio Dotazioni: • Arredo completo • Climatizzazione • Stufa a pellet • Infissi con doppio vetro • Zanzariere e persiane • Piscina e giardino condominiali • Due cantine • Due posti auto coperti Perché acquistarlo? #1 Vista mare panoramica sull’Arcipelago di La Maddalena e Caprera #2 Ampia terrazza vivibile[…]

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