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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 2.300.000 € (cod.661bbea2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8846 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.432 €/m² e
7.499 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Serendipity Homes SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
Villa esclusiva con piscina privata, vista mare e accesso diretto alla spiaggia Porto RafaelNel cuore di Porto Rafael, una delle località più affascinanti e riservate della Sardegna, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica.Questa villa esclusiva coniuga l eleganza mediterranea, i comfort moderni e un contesto di assoluto prestigio. Circondata da natura incontaminata e con affaccio privilegiato sulle acque cristalline dell Arcipelago de La Maddalena, offre uno stile di vita fatto di bellezza, privacy e raffinatezza.Architettura mediterranea raffinataLa villa è una perfetta espressione dello stile architettonico tipico di Porto Rafael, capace di integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante.Le linee architettoniche eleganti e i generosi spazi aperti si fondono con l ambiente naturale, creando una connessione fluida tra interni ed esterni.Ogni dettaglio è stato pensato per catturare la luce naturale e valorizzare le viste spettacolari, trasformando la proprietà in un vero rifugio di charme.Interni progettati per il comfortCamere da letto: 3Bagni: 3Gli interni sono raffinati e accoglienti, pensati per offrire il massimo benessere.Camera padronale: veranda privata, bagno en suite, vista mare mozzafiatoSeconda camera: bagno esterno, vista sul giardino tra fiori e monolitiTerza camera (dependance): bagno en suite, ambiente riservato con vista stupendaIl cuore pulsante della casa è la zona giorno, un ampio spazio aperto e luminoso tra due grandi verande panoramiche.La cucina outdoor, integrata con stile al living, insieme a quella interna moderna e funzionale, rappresentano la combinazione ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.Esterni e piscina privataPiscina privata con solarium attrezzato e vista mare mozzafiatoGiardino mediterraneo curato nei dettagliAmpie verande e terrazze panoramicheBox privato e posto auto coperto riservatoAccesso pedonale diretto alla spiaggia (200 m)Una vista senza egualiDal sorgere del sole al tramonto, la vista mare abbraccia l Arcipelago de La[…]
