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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 440.000 € (cod.660b402f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5365 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.003 €/m² e
6.612 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE di Carlo Calcina
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Cristalli 4, proponiamo in vendita l'unità n. 3, un trilocale di nuova realizzazione situato al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space di circa 19,50 m², camera matrimoniale di circa 14 m², seconda camera di circa 9,40 m², bagno, disimpegno e spazio tecnico con predisposizione per lavatrice e boiler. La zona living si apre su un portico coperto di circa 10,30 m² e sul giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La proprietà sarà realizzata in con impianto fotovoltaico autonomo, climatizzazione in pompa di calore, serramenti basso emissivi e finiture di pregio in gres porcellanato, legno e granito naturale. Completano l'offerta il box auto privato e l'accesso alle piscine condominiali con aree relax immerse nella macchia mediterranea. Consegna prevista per giugno 2027 RIF.SKY042607
