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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 750.000 € (cod.660497ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.238 €/m² e
6.853 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE di Carlo Calcina
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Cristalli 4, proponiamo in vendita l'unità n. 8, un elegante trilocale di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente, ampio giardino privato e portico coperto di oltre 22 m². L'appartamento comprende una luminosa zona giorno open space di circa 32 m², due camere da letto, due bagni, disimpegno e vano tecnico con spazio lavanderia. La proprietà sarà realizzata in con impianto fotovoltaico autonomo, climatizzazione in pompa di calore, serramenti basso emissivi e finiture di pregio. Completano la proposta il box auto privato e l'accesso alle piscine condominiali con aree relax immerse nella macchia mediterranea. Consegna prevista per giugno 2027. RIF.SKY022607
