L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Palau a 920.000 € (cod.65f48c27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 920.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 920.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4600 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.322 €/m² e 4.918 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.945 €/m² a 5.205 €/m²) e per ville (da 3.120 €/m² a 5.585 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,61%).

•  Wikipedia: Palau
•  Mercato Immobiliare a Palau
•  Quotazioni OMI