L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palau a 250.000 € (cod.65f3efdf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4629 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.685 €/m² e 4.262 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.565 €/m² a 5.025 €/m²) e per bivani (da 3.065 €/m² a 4.720 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,63%).

•  Wikipedia: Palau
•  Mercato Immobiliare a Palau
•  Quotazioni OMI