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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 690.000 € (cod.65eb4d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.173 €/m² e
6.753 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE di Carlo Calcina
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Cristalli 4, proponiamo in vendita l’unità n. 4, un elegante trilocale di nuova realizzazione situato al piano primo, con accesso tramite scala privata e ampia terrazza panoramica. L’appartamento comprende una luminosa zona giorno open space di circa 22,20 m², una camera matrimoniale di circa 14,20 m², una seconda camera di circa 9,70 m², due bagni, disimpegno e vano tecnico. La zona living si apre sulla splendida terrazza di circa 31,80 m², ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con affaccio verso l’Arcipelago di La Maddalena. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A1, con impianto fotovoltaico autonomo, climatizzazione in pompa di calore, serramenti basso emissivi e finiture di pregio in gres porcellanato, legno, cristallo e granito naturale. Completano la proprietà il box auto privato e l’accesso alle piscine condominiali e alle aree relax immerse nella macchia mediterranea. Consegna prevista per giugno 2027
