L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Palau a 490.000 € (cod.65c845cb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2450 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 3.791 €/m² e 4.383 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.840 €/m² a 5.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.855 €/m² a 5.310 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,83%).

•  Wikipedia: Palau
•  Mercato Immobiliare a Palau
•  Quotazioni OMI