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Casa indipendente in vendita a Palau a 1.950.000 € (cod.65b0eb7d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,83%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.950.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
13000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palau (SS)
Zona OMI:
E5 (PUNTA SARDEGNA PORTO RAFAEL)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 8 maggio 2026

PROPOSTO DA:

IDEE RESIDENZIALI

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina per vacanza con termocondizionamento con caminetto

Nel cuore esclusivo di Porto Rafael, a Palau, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea monofamiliare di circa 150 mq immersa nella privacy più totale. Questa proprietà unica si distingue per la posizione panoramica dominante che regala una vista mare mozzafiato sulle isole dell?Arcipelago della Maddalena e su un paesaggio naturale incontaminato tra rocce granitiche e macchia mediterranea. La villa è circondata da un curatissimo giardino piantumato dotato di impianto d?irrigazione automatizzato ed è completamente recintata da siepi alte che garantiscono riservatezza assoluta. Gli ampi terrazzi coperti su tutte le aperture permettono di vivere ogni ambiente anche all?esterno: perfetti per cene al tramonto o momenti rilassanti affacciati sulla piscina privata dalla forma elegante, completa di solarium attrezzato. All?interno troviamo uno spazioso soggiorno open space composto da sala pranzo e salotto in muratura, cucina abitabile interna oltre ad una funzionale cucina esterna con caminetto ideale per barbecue conviviali. La zona notte ospita tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno privato; completano la proprietà lavanderia separata, vano cantina ampliabile al piano inferiore e due posti auto coperti con accesso diretto alla residenza. Dotazioni tecniche ai massimi livelli: riscaldamento a termosifoni con caldaia autonoma, aria condizionata canalizzata ovunque grazie alle controsoffittature moderne. Ogni dettaglio architettonico esalta materiali pregiati scelti accuratamente; la villa viene venduta arredata finemente con mobili lussuosi pronti all?uso. A pochi minuti dalle spiagge cristalline più rinomate del nord Sardegna ma lontana dal caos turistico tradizionale: Porto Rafael offre charme discreto ed eleganza senza tempo - il luogo ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro nel tempo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata! L?agenzia Idee Residenziali sarà lieta di accompagnarti alla scoperta del[…]

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