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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 585.000 € (cod.65ae1e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da immobiliare pileri) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6157 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.472 €/m² e
4.832 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con angolo cottura con garage con cortile
RARA OPPORTUNITA' _ Si propone in vendita bellissimo appartamento a Palau Alta, località Baragge, sito al piano terra con bella terrazza ad L che circonda la casa, e giardino eslcusivo di circa 130 mq. L'appartamento è composto da soggiorno on angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Terrazza coperta e cortile. E' compreso nel prezzo un posto auto coperto di 21 mq con accesso diretto dal giardino. L'immobile è dotato di una bellissima vista mare. L'immobile è pronto all'uso ed in ottime condizioni. EPI: 372,69 kwh/m2 anno
