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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 255.000 € (cod.65aa9898)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da BriLi servizi immobiliari) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4553 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.665 €/m² e
4.087 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza con cortile
Nel cuore della Gallura, Palau è una delle località più affascinanti del nord Sardegna, apprezzata per le sue acque cristalline, le spiagge di sabbia chiara e il suggestivo affaccio sull’Arcipelago di La Maddalena. Tra le spiagge più conosciute si trovano La Sciumara e Porto Pollo, mentre nei dintorni si susseguono calette di grande bellezza; il paese è inoltre noto per la Roccia dell’Orso e per il porto turistico, da cui partono escursioni verso le isole. La posizione è particolarmente strategica, a circa 30 km dalla Costa Smeralda e a circa 40 km da Olbia, sede di porto e aeroporto. All’interno del Residence Vecchio Marino 1, a soli 200 metri dalla spiaggia, si trova questo appartamento al piano terra, caratterizzato da spazi esterni vivibili sia sul fronte che sul retro, ideali per godere del clima e della tranquillità della zona. L’ingresso conduce al soggiorno, luminoso e accogliente, collegato a una veranda coperta e al cortile, perfetti per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda stanza attualmente utilizzata come ulteriore camera, mentre il bagno è dotato di doccia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza o investimento, grazie alla vicinanza al mare e al contesto curato del residence
