L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Palau a 1.000.000 € (cod.65a92a4c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PROMOSAR DI FRISCIATA PAOLO) a 1.000.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4545 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.278 €/m² e 4.775 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.865 €/m² a 5.305 €/m²) e per ville (da 2.930 €/m² a 5.335 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,85%).

•  Wikipedia: Palau
•  Mercato Immobiliare a Palau
•  Quotazioni OMI