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Negozio in vendita a Palau a 605.240 € (cod.65a418a8)
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Mercato immobiliare a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria con cortile
Locale commerciale in asta a Palau (SS) – Via La Galatea snc (CAP 07020) Locale commerciale adibito a bar-ristorante situato a Palau, in località Tanca Manna, all'interno dell'omonimo condominio. Il complesso si trova a nord-ovest del centro di Palau, a circa 1,5 km dal municipio e 1 km dal porto turistico, in prossimità della spiaggia de "La Sciumara". Superficie e distribuzione interna Il locale si sviluppa su due livelli, piano terra e soppalco, per una superficie commerciale totale di 369 mq. Al piano terra si trovano un ampio ambiente destinato alla somministrazione, un retro-bancone, una dispensa, un disimpegno, un ufficio e servizi igienici. Esternamente è presente un patio. Il piano soppalcato ospita un ulteriore ambiente per la somministrazione, una zona cottura a vista, una cucina, un deposito e servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione è scarso e necessita di importanti interventi. Le strutture portanti sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a doppia falda con tegole. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e i pavimenti interni in gres. L'impianto elettrico è realizzato sotto-traccia con contatore autonomo. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e urbanizzata, con la presenza di bar, ristoranti e mercati nelle vicinanze. Palau offre tutti i servizi necessari, e la posizione è strategica per raggiungere le spiagge della Costa Smeralda e l'Arcipelago de La Maddalena. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 807.000,00 Offerta minima: € 605.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione strategica • Vista mare dal soppalco • Ampia superficie • Zona turistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • p[…]
