L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Palau a 297.000 € (cod.65644a37)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 297.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 297.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5400 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.800 €/m² e 4.169 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,93%).

•  Wikipedia: Palau
•  Mercato Immobiliare a Palau
•  Quotazioni OMI