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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 830.000 € (cod.652cb913)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.376 €/m² e
6.076 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura con caminetto edificio storico
Scoprite un angolo di paradiso nel suggestivo comune di Palau, dove questa affascinante villa d 'epoca è ora disponibile per la vendita. Con una superficie generosa di circa 110 mq, la proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sulle Isole dell ' Arcipelago Maddalenino e si trova nella posizione più panoramica di Punta Sardegna a Porto Rafael.Questa villa monofamiliare vanta un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti accoglienti in famiglia o tra amici. La sala da pranzo adiacente invita a cene indimenticabili, mentre il cucinotto ben attrezzato rende facile preparare deliziosi pasti locali.La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di bagno in suite e cameretta con secondo bagno, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti. Al piano superiore troverete un solarium ideale per godere delle calde giornate estive e ammirare il panorama circostante na 180 gradi.Il terrazzo coperto fronte-retro è perfetto per rilassarsi all 'aperto durante le serate fresche o semplicemente godersi la tranquillità del giardino che circonda la proprietà . Quest 'area verde presenta formazioni granitiche suggestive su tutti i lati ed è arricchita da piante tipiche della macchia mediterranea. A pochi metri posto auto di proprietà privata.Perfetta documentazione urbanistico/catastale e certificato di agibilit
