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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 4.000.000 € (cod.652bb547)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 4.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
4.000.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
3.606 €/m² e
4.120 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.475 €/m² a 4.650 €/m²) e per ville (da 2.770 €/m² a 5.510 €/m²), oltre alla sola classe energetica (F). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEPRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza
Villa La Ruota | In Vendita Immersa nel cuore della Gallura, a pochi minuti da Palau e dalle sue splendide spiagge, questa straordinaria tenuta di 16 ettari incarna l’eleganza mediterranea. La villa principale, di oltre 450 m², è un autentico capolavoro di artigianato, con facciate in pietra lavorata a mano che si integrano perfettamente con il paesaggio circostante. Gli interni della villa principale godono di ampi e luminosi spazi, comprendono una cucina gourmet, accoglienti aree living e tre lussuose suite, ciascuna con bagno privato, una camera singola. Le ampie terrazze offrono viste mozzafiato, che spaziano dalle spiagge incontaminate di Porto Pollo fino alle imponenti scogliere bianche della Corsica. La tenuta è un autentico paradiso agricolo, con 6.000 ulivi, vigneti, frutteti e orti, oltre a due laghi naturali. Oltre alla villa principale, la proprietà comprende uno stazzo e tre edifici rustici aggiuntivi di 150 m² ciascuno, offrendo un grande potenziale per uso residenziale, agricolo o commerciale. La villa vanta una Completamente recintata e facilmente accessibile tramite una strada asfaltata, questa proprietà esclusiva garantisce privacy e comodità, a pochi passi dai servizi di Palau. Vi invitiamo gentilmente a contattarci riguardo la vendita di questa splendida propriet
