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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 4.000.000 € (cod.652bb547)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 4.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
4.000.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.129 €/m² e
4.733 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.845 €/m² a 5.250 €/m²) e per ville (da 2.955 €/m² a 5.330 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palau
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Villa La Ruota | In Vendita Immersa nel cuore della Gallura, a pochi minuti da Palau e dalle sue splendide spiagge, questa straordinaria tenuta di 16 ettari incarna l’eleganza mediterranea. La villa principale, di oltre 450 m², è un autentico capolavoro di artigianato, con facciate in pietra lavorata a mano che si integrano perfettamente con il paesaggio circostante. Gli interni della villa principale godono di ampi e luminosi spazi, comprendono una cucina gourmet, accoglienti aree living e tre lussuose suite, ciascuna con bagno privato, una camera singola. Le ampie terrazze offrono viste mozzafiato, che spaziano dalle spiagge incontaminate di Porto Pollo fino alle imponenti scogliere bianche della Corsica. La tenuta è un autentico paradiso agricolo, con 6.000 ulivi, vigneti, frutteti e orti, oltre a due laghi naturali. Oltre alla villa principale, la proprietà comprende uno stazzo e tre edifici rustici aggiuntivi di 150 m² ciascuno, offrendo un grande potenziale per uso residenziale, agricolo o commerciale. La villa vanta una Completamente recintata e facilmente accessibile tramite una strada asfaltata, questa proprietà esclusiva garantisce privacy e comodità, a pochi passi dai servizi di Palau. Vi invitiamo gentilmente a contattarci riguardo la vendita di questa splendida propriet
