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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 250.000 € (cod.6522ce44)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4310 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.105 €/m² e 3.487 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
4310 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Palau (SS)
Zona OMI:
E1 (PUNTA PALAU SCIUMARA MONTE ALTURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

ImmobilSarda

DESCRIZIONE

Una suite compatta e ben progettata a pochi passi dal mare. Situata al piano terra, a tre metri dalla spiaggia, l’Unità N1 delle Porto Faro Suites è una soluzione ideale per vivere il mare in ogni stagione, con spazi ben organizzati e un’atmosfera riservata e rilassante. Trascorrere le giornate tra una passeggiata in pineta, una sosta nella piazzetta o un pomeriggio al sole, permette di riscoprire il piacere di una quotidianità semplice e rigenerante, in un contesto naturale e ben servito. Questa suite si sviluppa su un unico livello e propone ambienti ottimizzati e proporzionati. L’area giorno è concepita come un open space accogliente e luminoso, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente. La zona notte comprende una camera da letto di dimensioni generose, progettata per offrire comfort e praticità, affiancata da un bagno moderno con doccia filo pavimento. Dimensione commerciale: 58 mq L’unità si affaccia sulle due spiagge di Porto Faro, distese gemelle di sabbia chiara e fondali bassi che rendono l’ambiente ideale per il relax quotidiano. Nelle vicinanze si trova anche la spiaggia de La Sciumara, amata da chi pratica sport acquatici o ama passeggiare sul bagnasciuga. Il centro di Palau è raggiungibile a piedi, attraversando una pineta rigenerante che collega la quiete di Punta Faro alla vivacità cittadina. Una posizione che combina armoniosamente natura e comodità. Formula a rendita garantita – una soluzione flessibile per l’investimento Per chi desidera affiancare l’uso personale a una formula d’investimento, è disponibile una rendita garantita per tre stagioni, con pagamento anticipato e ampia flessibilità sui periodi di utilizzo. Le unità di Porto Faro Suites sono adattabili e personalizzabili, con possibilità di accorpamento. Una proposta interessante per chi cerca una suite compatta e ben studiata in una posizione esclusiva fronte mare

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