L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Palau a 1.600.000 € (cod.65016de9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a 1.600.000 € per una superficie commerciale di 311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5144 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.360 €/m² e 4.884 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 4.905 €/m²) e per ville (da 2.705 €/m² a 5.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,75%).

•  Wikipedia: Palau
•  Mercato Immobiliare a Palau
•  Quotazioni OMI