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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 1.790.000 € (cod.64b6a956)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 1.790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
1.790.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5718 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.434 €/m² e
6.000 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con climatizzazione
Palau | Porto Rafael | Autentica villa con giardino e solarium a pochi passi dalla piazzetta centrale In posizione dominante tra le colline di Porto Rafael, proponiamo in vendita un?esclusiva villa indipendente con giardino privato e solarium. A pochissimi passi dall?iconica piazzetta e a pochi minuti dalla celebre spiaggia di Nelson, la proprietà si inserisce con naturalezza tra rocce granitiche e un parco privato di 1200 mq, ricco di essenze mediterranee. La villa, dal design inconfondibile e curato nei minimi dettagli si divide in due corpi separati, armoniosamente collegati da un?ampia area esterna attrezzata, con pergola ombreggiata, zone relax e una pavimentazione in pietra locale che valorizza l?intero contesto naturale. Il corpo principale si apre su un?accogliente zona living, i cui i toni chiari delle pareti e degli arredi si fondono armoniosamente con il pavimento in cera sarda smaltata di blu, che richiama le sfumature del mare e dona un?immediata sensazione di freschezza e luminosità . La cucina, separata dal soggiorno, rappresenta un ambiente pratico e ben organizzato, rivestita con eleganti piastrelle dalle tonalità naturali, è caratterizzata da un piano di lavoro in muratura, che dona carattere e continuità estetica allo spazio. A completare questo corpo, la camera da letto padronale, che riflette l?autenticità dello stile sardo attraverso arredi artigianali e dettagli tradizionali, e un bagno piastrellato nei toni dell?azzurro, dotato di box doccia. Una corte pavimentata in pietra locale conduce alla seconda unità della villa, completamente indipendente, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite. Questo spazio, interamente dedicato alla zona notte, può essere dedicato all?ospitalità di amici o familiari, o facilmente trasformato in una dépendance di charme, offrendo comfort e privacy. Da qui, una scalinata dai toni dell?azzurro conduce a due terrazze panoramiche con vista aperta sul paesaggio circostante. A pochi passi dalla villa si trova la marina privata […]