L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palau a 245.000 € (cod.64b507e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4537 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.341 €/m² e 3.718 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Palau
•  Mercato Immobiliare a Palau
•  Quotazioni OMI