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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 168.000 € (cod.649eae5e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4200 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.171 €/m² e 3.512 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
4200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Palau (SS)
Zona OMI:
E2 (COSTA SERENA - PADULEDDA - BARRABISA - PETRALANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 25 maggio 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con angolo cottura con cortile con caminetto

PALAU PORTO POLLO - ISOLA DEI GABBIANI RESIDENCE CALA PETRALANA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CORTILE PRIVATO SOGGIORNO ZONA CUCINA ZONA PRANZO BAGNO CAMERA ARREDATO 500 METRI DALLA SPIAGGIA OTTIMA RENDITA RESIDENCE CALA PETRALANA All'interno del residence Cala Petralana, proponiamo in vendita Appartamento al Piano Terra, tipo BILOCALE, composto da ingresso - soggiorno con camino ed angolo cottura, dal quale si accede, mediante qualche gradino che movimenta e caratterizza questa tipologia di appartamento, al disimpegno in cui è stata ricavata una zona adibita a lavanderia, al bagno e alla camera da letto. Completa la proprietà, un terrazzo da adibire a salottino e zona pranzo esterno, da cui si ha vista mare. Viene proposta completa degli arredi esistenti. Il residence, si trova a Porto Pollo, andando verso l'Isola dei Gabbiani da una parte e dall'altra verso Costa Serena Porto Rafael; Dista dalla bellissima spiaggia circa 500/600 metri, meta di serfisti provenienti da tutto il mondo. Categoria A/2 - classe 2 - Consistenza 3 vani - Rendita Catastale Euro 511,29 N.B. Possibilità di acquisto del posto auto : Categoria C/6 - classe 1 - Consistenza 12 Mq - Rendita Catastale Euro 44,62 Spese Condominiali pari ad Eu. 1050 annui , comprensive di : Assicurazione Amministrazione Luce parti comuni Pulizie e Manutenzione ordinaria IMU annuale Appartamento = Eu. 773,08 Posto auto = Eu. 67,46 TARI Totale = Eu. 126 EPI: 130 kwh/m2 anno

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