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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 325.000 € (cod.648a70b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.512 €/m² e
3.977 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.100 €/m² a 4.070 €/m²) e per case indipendenti (da 2.680 €/m² a 5.165 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In una delle zone più tranquille e signorili di Palau, proponiamo in vendita un 'elegante appartamento in villa di circa 100 mq. Questa splendida proprietà è situata a breve distanza dalle spiagge e dal centro del paese, offrendo così il massimo della comodità per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi.L 'immobile presenta un ampio giardino fronte-retro, arricchito da suggestive rocce granitiche e da una lussureggiante macchia mediterranea che creano un 'atmosfera incantevole. L 'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con zona cucina open space, perfetto per accogliere amici e familiari.La villa dispone di due camere matrimoniali spaziose, ideali per garantire relax e privacy. Il bagno finestrato è dotato di doccia moderna ed elegante. Una caratteristica distintiva dell 'appartamento è la sua ampia veranda coperta che si affaccia sul giardino; uno spazio ideale per cene all 'aperto o semplicemente per godersi momenti di tranquillità immersi nella natura circostante.Completamente arredato e in ottimo stato manutentivo, questo immobile vanta infissi in eccellenti condizioni e riscaldamento autonomo con termosifoni presenti in ogni ambiente
